這兩年，廣州樓市有一個(gè)有意思的現(xiàn)象：
(資料圖片僅供參考)
仔細(xì)看各項(xiàng)目的戶型，你會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的戶型面積越來(lái)越小，房間越做越多， 但陽(yáng)臺(tái)卻越做越大了。
90平的房子，以前做成兩房三房很常見(jiàn)，現(xiàn)在不做四房都不好意思拿出來(lái)說(shuō)。
130平的房子，以前陽(yáng)臺(tái)尺度有多大？
我在鏈家平臺(tái)上隨手挑了幾個(gè)樓齡10年內(nèi)的房源，戶型均在130平左右：
得出的結(jié)論是：陽(yáng)臺(tái)基本在3.8米左右。
關(guān)鍵是，這里面還有幾個(gè)是豪宅小區(qū)的房源，更不用說(shuō)普通的小區(qū)了。
這個(gè)陽(yáng)臺(tái)尺度，其實(shí)也是目前廣州大部分130平內(nèi)的戶型標(biāo)配。
而3.8米的陽(yáng)臺(tái)，可以做什么呢？
一臺(tái)普通的洗衣機(jī)深度大概是0.6米；一臺(tái)電動(dòng)晾衣架的展開(kāi)長(zhǎng)度是2.2米。也就是說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)加上這兩個(gè)東西，左右只剩下各0.5米的轉(zhuǎn)身空間。
窄嗎？實(shí)在是太窄了！要知道，我這還沒(méi)除去洗手臺(tái)盆、排水管道等占用的空間。若是還想在陽(yáng)臺(tái)上種植些花花草草，那真是連轉(zhuǎn)身的空間都沒(méi)有了。
但現(xiàn)在的新盤(pán)，陽(yáng)臺(tái)可以做到多大呢？不看不知道，一看嚇一跳。
我扒拉了一下最近的新盤(pán)，發(fā)現(xiàn)了不少讓人驚掉下巴的大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，部分項(xiàng)目的陽(yáng)臺(tái)尺度，甚至可以抵3個(gè)房間大??！
144平以下戶型
陽(yáng)臺(tái)竟然能做到8米+？！
先來(lái)看白鵝潭悅府。
建面約130平的三房戶型，陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度就達(dá)到了7.4米！這幾乎是同面積下普通陽(yáng)臺(tái)的兩倍！
這個(gè)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，算是目前廣州樓市中比較常見(jiàn)的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，聯(lián)通了客廳和次臥雙開(kāi)間，使得房子的景觀面更大。
什么叫觀景陽(yáng)臺(tái)？這才叫觀景陽(yáng)臺(tái)！普通的陽(yáng)臺(tái)，連張椅子都放不下，還觀什么景？充其量只能叫：晾衣服的過(guò)道。
在日常的使用當(dāng)中，這樣的陽(yáng)臺(tái)還有提升隱私度的功能，即使來(lái)客人了也不會(huì)一眼看到陽(yáng)臺(tái)上晾曬的衣物。
不過(guò)，這個(gè)陽(yáng)臺(tái)還不是最絕的。接著往下繼續(xù)看。
越秀天河和樾府建面約140平戶型，陽(yáng)臺(tái)做的也是很亮眼。
該戶型的東南向陽(yáng)臺(tái)，跟上面一樣，都是雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，面寬超8米，采光和觀景面大幅提升。
不光是拼長(zhǎng)度，這個(gè)陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深也很值得提一嘴。
一般情況下，市面上大部分陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深是1.5米左右，有些項(xiàng)目為了拉長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)的空間感，也會(huì)做一些進(jìn)深僅1米左右的“純景觀”陽(yáng)臺(tái)。
陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深達(dá)到1.8米左右，已經(jīng)屬于優(yōu)秀范疇了。
而越秀天河和樾府這個(gè)戶型的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深，達(dá)到了約2.2米！ 這是什么概念？
一個(gè)陽(yáng)臺(tái)約17.6平，比我家的主臥都要大了（羨慕二字都說(shuō)膩了
這能夠抵兩間臥室的陽(yáng)臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)的生活場(chǎng)景，那可太多了。養(yǎng)花算什么，直接把陽(yáng)臺(tái)整成綠化帶也不是不行！
我扒了一下，其實(shí)在廣州140平左右的戶型，能夠做到約8米+長(zhǎng)度的項(xiàng)目，也有好幾個(gè)。
像是保利湖光悅色、深業(yè)頤澤府、保利四季和頌、保利天瑞以及萬(wàn)匯天地·瑧園等等，陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)基本都是8米+，相當(dāng)圈粉。
保利湖光悅色142平戶型
說(shuō)句實(shí)話，這樣尺度的陽(yáng)臺(tái)，是廣州不少豪宅都不具備的。
目前廣州在售的項(xiàng)目中，我見(jiàn)過(guò)不少250平+，350平+，望珠江、瞰云山的豪宅大平層，陽(yáng)臺(tái)尺寸也不過(guò)是8-9米左右。
所以這個(gè)尺度的陽(yáng)臺(tái)放在140平左右面積段，那簡(jiǎn)直就是降維打擊的程度。
18米陽(yáng)臺(tái)
我服了！
豪宅線（144平）以下的戶型，都能做到8米陽(yáng)臺(tái)了，那豪宅線以上的戶型，得卷成什么樣？
來(lái)看長(zhǎng)嶺雅居。
項(xiàng)目建面約190㎡戶型，擁有約12米長(zhǎng)的超超超大陽(yáng)臺(tái)，而且進(jìn)深達(dá)到了約2.4米！
建面約190㎡戶型圖
戶型為橫廳設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)跨越了整個(gè)廚房+餐廳+客廳，尺度超寬！
看著這面積超28平的陽(yáng)臺(tái)，我只能說(shuō)，是我見(jiàn)識(shí)太少了！這一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，就能抵普通房子的三個(gè)房間了吧？
說(shuō)到豪宅陽(yáng)臺(tái)，保利湖光悅色建面約200平的戶型也是讓人很驚艷的。
在雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)的基礎(chǔ)上，升級(jí)成了三聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，聯(lián)通雙主套和客廳，尺度長(zhǎng)達(dá)14米。
這種跑道式陽(yáng)臺(tái)，不光是通風(fēng)采光優(yōu)秀，實(shí)際用起來(lái)也是很爽的。
比如我想在陽(yáng)臺(tái)上種種花草，自帶的陽(yáng)臺(tái)花池就足夠了，也不占用陽(yáng)臺(tái)空間；想實(shí)現(xiàn)觀景自由，這樣的大陽(yáng)臺(tái)還真的能滿足；家里有小朋友的，還能當(dāng)“跑道”。
在陽(yáng)臺(tái)尺度這個(gè)賽道，誰(shuí)是終結(jié)者呢？
我猜是西派瀾岸。
項(xiàng)目建面約 261平的大平層，設(shè)計(jì)了約18米L型陽(yáng)臺(tái)！18米！
不多說(shuō)了，光是看個(gè)數(shù)據(jù)，我已經(jīng)被拿捏住了。
看完這幾個(gè)陽(yáng)臺(tái)，相信大家都明白開(kāi)發(fā)商為啥把陽(yáng)臺(tái)越做越大了。
你就說(shuō)你看完愛(ài)不愛(ài)吧？！
以前的陽(yáng)臺(tái)，純純就是用來(lái)晾衣服，大家都因?yàn)楣ぷ鳌⑸钇Ｓ诒济?，哪有什么空閑時(shí)間享受生活，看看風(fēng)景？
現(xiàn)在不一樣了，陽(yáng)臺(tái)有了新的使命。
大陽(yáng)臺(tái)，實(shí)在是太香了！
衣服，你總得有個(gè)地方晾吧？
追求生活品質(zhì)的話，總得騰個(gè)地方養(yǎng)養(yǎng)花，放上戶外桌椅看看風(fēng)景吧？
小貓咪總得有個(gè)地方曬太陽(yáng)吧？最好，還能封陽(yáng)臺(tái)，放上家里貓老大的爬爬架，貓砂盆。
總而言之，三米陽(yáng)臺(tái)就是束手束腳，晾個(gè)衣服都得側(cè)身騰騰空間，太不爽了。
所以，大家總想在有限的陽(yáng)臺(tái)空間翻出花來(lái)。大陽(yáng)臺(tái)完美地解決了上面所有需求。
專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)，這叫陽(yáng)臺(tái)情景化。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，對(duì)于普通人而言，陽(yáng)臺(tái)不再是一個(gè)家中隱秘的角落，而是一個(gè)可以有著不同變化的生活空間、功能空間。
房間大不大不重要，陽(yáng)臺(tái)總是要體面些的。不然，拍照發(fā)朋友圈都缺那么一兩張素材。
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